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失敗しないオフィスレイアウト5つの手順｜機能的でかっこいい事務所にするには

2025/07/24

「オフィスのレイアウト、何から手をつければいいか分からない」
「かっこよく働きやすいオフィスにしたいけど、どうすればいいか分からない」

オフィスのレイアウト設計は、企業の生産性や従業員の満足度を左右する重要なプロジェクト。しかし、見た目のおしゃれさだけで家具を配置してしまうと、「動線が悪くて非効率」「仕事に集中しにくく、生産性が下がる」といった失敗につながりかねません。

そこでこの記事では、 オフィスレイアウトの基本 から、 失敗しないための具体的な5ステップ を解説。さらに、オフィス什器を手頃な価格でそろえる方法までお伝えします。

デザイン性の高い“かっこいい事務所”にするための参考に、ぜひ最後までご覧ください。

オフィスレイアウトから相談できる CLAS.Biz
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1ヵ月1点からオフィス家具をレンタルできる 家具と家電のレンタル・サブスクCLAS
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家具と家電のレンタル・サブスクCLAS

目次

まずは基本から
オフィスレイアウト4つの種類と特徴

オフィスレイアウト4つの種類のなあかの島型
オフィスレイアウトには、基本となるいくつかの「型」があります。それぞれの特徴を知ることが、自社に最適なレイアウトを選ぶための第一歩です。

ここでは多くの企業で活用されているオフィスレイアウトの4つの型をご紹介します。
01

対向式レイアウト（島型）

オフィス レイアウト対向式レイアウト（島型）
部署やチーム単位でデスクを向かい合わせに配置する（島を作る）、日本では最も一般的なレイアウトです。

グループでの作業がしやすく、一体感が生まれるのが大きな特徴。限られたスペースを有効活用できる一方、視線が合いやすく、プライバシーの確保が少し難しく、作業に集中しにくい側面もあります。
メリット デメリット
チーム内の連携が取りやすい 他のグループの音が気になる
省スペースで設置できる 視線が合いやすく集中しにくい
配線がまとめやすい プライバシーの確保が難しい

島型でプライバシーを確保するなら
パーテーションがおすすめ

02

同向式レイアウト（並列式）

オフィス レイアウト同向式レイアウト（並列式）
全員が同じ方向を向いてデスクを並べる、教室のようなレイアウトです。

コールセンターや入力業務など、個々の業務に集中しつつ、管理者が全体の状況を把握しやすい業種で採用されることが多くあります。全員が同じ方向を見ているため、他者からの視線が気にならず、集中しやすいのがメリットです。
メリット デメリット
プライバシーを確保しやすい 担当者同士の連携が取りにくい
業務に集中しやすい コミュニケーションが生まれにくい
上司が全体の状況を把握しやすい スペース効率がやや悪い

小規模オフィスなら
壁に向かう同向式レイアウトも

小規模オフィスのレイアウト
スペースがないオフィスでは、壁に向けてデスクを並べることで、全員の動線が確保しやすくなります。
03

ブース型レイアウト

オフィス レイアウト背面式レイアウト（ブース型)
パーティションで仕切られたデスク（ブース）を配置するレイアウトです。

個人の集中空間をしっかり確保し、機密情報の漏洩防止にも効果的なため、弁護士事務所や上役のデスクなどに多く用いられています。

完全個室ではなく「半オープン」にすることで、オフィス全体の連帯感と、コミュニケーションの取りやすさも確保しています。
メリット デメリット
集中しやすい スペース効率が悪い
プライバシーが保たれる 複数人と同時にコミュニケーションが取りづらい
振り返ればすぐ打合せできる

共有できる個室ブースで
スペースを有効活用

共有できる集中ブース
共有で使える個室ブースを導入すれば、集中したいときだけ利用でき、場所も取りません。
04

フリーアドレス

オフィス レイアウトフリーアドレス
フリーアドレスは、個人の固定席を設けず、従業員がその日の気分や業務内容に合わせて好きな席で働く、近年人気のスタイルです。

部門を超えた偶発的なコミュニケーションが生まれやすく、新しいアイデアの創出に繋がるとして、多くの企業で導入が進んでいます。出社率に合わせて座席数を最適化できるため、省スペース化にも効果的です。
メリット デメリット
部門を超えた交流が生まれる 部下の業務管理が難しい
省スペース化できる 導入・運用に工夫が必要
清潔なオフィスを保ちやすい 集中できない人もいる

フリーアドレスにおすすめのオフィス家具

オフィスレイアウト成功の手順
5ステップと考え方

オフィスレイアウト成功の5ステップと考え方のイメージ
ここからは、実際にオフィスレイアウトを作成する手順を5つのステップで解説します。

「専門家じゃないと難しそう」と感じるかもしれませんが、この流れに沿って進めることで、機能的でスタイリッシュな空間を実現できます。

STEP1
コンセプトを決める

オフィス レイアウトSTEP1コンセプトを決める
まず最も重要なのが、「 どういう空間にしたいのか 」「 何のためにレイアウトを変えるのか 」という目的・コンセプトを明確にすることです。

たとえばどういうものがコンセプトになるのか、例を見てみましょう。

コンセプトの例

  • 部署間の連携を強め、アイデアが生まれる「カフェのようなオフィス」
  • 個人の創造性を最大限に引き出す「静かな書斎のようなオフィス」
  • 来客と執務スペースを明確に区切った、「情報セキュリティが確保されたオフィス」
例のように、まずはオフィスの「 目的 」と「 目指す姿 」を言語化しましょう。この軸が、後の工程での判断基準となります。

STEP2
ゾーニングで空間を分ける

オフィス レイアウトSTEP2ゾーニングで空間を分ける
コンセプトが決まったら、オフィスに必要な空間を機能ごとに分類し、大まかな配置を決める「ゾーニング」を行います。

必要なゾーンの洗い出し

まずは、 自社に必要なゾーンをすべてリストアップしましょう 。

リスト例

  • 執務スペース
  • 会議スペース
  • リフレッシュスペース
  • エントランス
  • 役員室
  • サーバールーム　など

ゾーンの配置

続いて、 セキュリティレベルや利用頻度を考慮して、各ゾーンを配置 します。

例えば、「来客も利用する会議室は入口付近に」「サーバールームは関係者以外が立ち入れない奥のエリアに」「集中スペースは、人が通行しない奥に」といった具合に、優先すべき配置から決めていくとよいでしょう。

STEP3
動線と通路幅を計画する

オフィス レイアウトSTEP3動線と通路幅を計画する
人がスムーズに移動・作業できる「動線」の計画は、日々の業務効率や安全性に直結する、非常に重要な工程です。一般的な通路幅の目安は以下の通りです。

働きやすい通路幅の目安

通路の種類 推奨される幅
人が一人だけ通る通路 60cm以上
デスクと壁の間など 90cm以上
人がすれ違うメイン通路 120cm以上

オフィス家具選びも重要！

快適な動線を確保するためには、 オフィス家具のサイズ選び も重要です。また将来、レイアウト変更が予定される場合は、大きすぎるサイズを選ぶと変更しにくくなるので注意を。

ほかにも、家具選びは「コンセプトに合ったデザイン」「従業員が長時間使っても疲れない機能性」などもポイントに。詳しくは以下の記事も参考にしてください。

STEP4
家具や什器を選定・配置する

オフィス レイアウトSTEP4家具や什器を選定・配置する
動線計画に合わせてデスク、椅子、収納棚などの家具や什器を選定したら、いよいよ配置します。

その際、 コンセントの位置、配線の動線も考えて設置を 。特に通路に配線を通さなければならない場合は、極力、人の行き来が少ない場所に配線を工夫して通すようにしてください。

STEP5
照明と配色を計画する

オフィス レイアウト STEP5照明と配色を計画する
オフィス全体の印象を決定づけるのが、照明と配色の計画です。「かっこいい事務所」にするための仕上げの工程とも言えます。

ただ全体を明るくするだけでなく、 ゾーンの用途に合わせて照明の種類や配置を工夫する のがポイントです。

たとえば、「執務エリアは作業しやすいよう蛍光灯で均一な明るさを保つ」「リフレッシュスペースは暖色系のペンダントライトでカフェのような落ち着く雰囲気を演出する」など、光を使い分けることで、快適性とデザイン性を両立できます。

オフィス家具の調達からレイアウトまで
手頃な価格で理想を実現する方法

オフィス家具の調達からレイアウトまで手頃な価格で理想を実現する方法
ここまで、理想のオフィスレイアウトを実現するためのステップをご紹介しましたが、「 自分たちだけでやるのは大変そう… 」と感じた方も多いのではないでしょうか。

そんな お悩みを解決し、手頃な価格で理想を実現するなら、家具と家電のレンタル・サブスクCLAS を活用してみませんか。

家具と家電のレンタル・サブスクとは、手頃な月額でオフィス家具や家電をレンタルできるサービスです。

CLASが便利な理由

  • 1ヵ月1点から気軽にレンタル可能
  • オフィス家具からレイアウトまで相談できる
  • おしゃれで機能性の優れたオフィス家具がそろう
小規模オフィスや期間限定で必要なオフィスなら
家具のレンタル・サブスクCLAS
オフィスのレイアウトごと相談なら
CLAS Biz

CLASを利用すると何がいいのか、具体的なメリットを見ていきましょう。

家具選びとレイアウト
実は大きなハードル

家具選びとレイアウトを話し合う人
理想のレイアウト図が描けても、次のハードルは「家具の調達」です。コンセプトに合うおしゃれな家具を無数の中から探し出し、サイズや機能性を比較検討し、予算内で購入するのは非常に手間がかかります。

特に、高機能なオフィスチェアやデスクは高価なため、購入後に「体に合わなかった」「オフィスの雰囲気に合わなかった」という失敗は避けたいですよね。

CLASなら、相談しながら理想のオフィスが実現でき、レンタル・サブスクだから、将来のレイアウト変更にも柔軟に対応ができます。

オフィスの立ち上げ・移転・拡大時も
費用を抑えて柔軟に対応

オフィスの立ち上げ・移転・拡大時も、費用を抑えて柔軟に対応したオフィス
CLASは、 月額のレンタル・サブスクだから、購入にかかる高額な初期費用を大幅に減らせます 。「買ってみて失敗した」というリスクなしに、 必要なものを必要な期間だけ利用できます 。

また、所有していないから、 不要になった際は返却するだけ でOK。

オフィス移転や拡大などの際の処分費用も大幅に削減し、新しいオフィスに最適な家具に借り換えることも自在にできます。

CLAS企業の声をチェックしよう

【家具の質を見てCLASに決定｜理想の自社オフィスを実現した事例】

クラウドオフィスから自社オフィスにすることを決意したものの、立ち上げ資金や今後事業が拡大した際の引っ越し費用などが悩みに・・・。そんななかオフィスの大きさやレイアウトに合わせていちいち家具を買い替える必要がない家具のレンタル・サブスクCLASを利用。社員の希望を反映した職場環境になり、社会的信用の得られるオフィスが実現できた。

ANYLANDさまの事例を見る
【創業60年で思い切って社内改革｜3年かけて理想形を試せた】
高価な家具もある老舗企業は、社内改革をしたくても思い切った決断は困難なもの。そこでCLASを利用し、会議室から徐々_試していった。レンタル・サブスクは減価償却を考える必要もなく、不具合があればすぐに交換が可能。3社に分かれていたグループ会社同士のコミュニケーションも解決できる効率的なオフィスづくりにチャレンジできた。
ブルーチップ株式会社さまの事例を見る

CLASで見つかるオフィス家具をご紹介します！

CLASで見つかるオフィス家具
「快適なオフィスにしたい」
「かっこいい事務所にしたい」

そんな思いを叶えるCLASのオフィス家具をご紹介します。

デスク

オフィスチェア

オフィス収納

パーテーション

パソコン周辺機器

オフィス家電

オフィスインテリア

オフィスソファ

オフィステーブル

トータルコーディネートのご相談

初期費用を抑え、必要な期間必要なものだけレンタル

「 集中ブース 」はこちらをご覧ください。

機能的でかっこいいレイアウトで
理想の事務所づくりを成功させよう

かっこいいレイアウトで理想の事務所
今回は、オフィスレイアウトの作り方を、基本の種類から具体的な5つのステップまでご紹介しました。

オフィスレイアウトで最も大切なのは、見た目のおしゃれさだけでなく、そこで働く人々が快適で、生産的になれる「機能性」とのバランスです。

この記事で紹介したステップに沿って計画すれば、きっと自社にぴったりの、機能的でかっこいいオフィスが実現できるはずです。

理想のオフィス空間で、ビジネスをさらに加速させていきましょう。
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